Бутырский хутор Сообщество жителей
Про беды домов Бутырского Форпоста я уже писал ТУТ . Не судите строго, очень нам хочется разобраться почему в кирпичном доме массово появились трещины в стенах и на потолке, почему гуляют в проемах окна и двери. Даже кафельная плитка на полу потрескалась… Совпадение — в плотную недавно построено метро.
Возможно, кому-то будет полезен наш опыт. Не давайте себя обдурить!
Для выяснения причин разрушений Совет дома добился технического обследования здания. Про Заказчика и Исполнителя «комплекса мероприятий по сохранности» наших домов я тоже писал ТУТ, ТУТ и ТУТ. Осталось огласить результаты, которых мы долго ждали.
Лучше позже, чем…
На исследовательские работы отводилось «не более 30 календарных дней с даты заключения Договора» (подписан 5.12.2018). Уложился ли Исполнитель в требуемые сроки нам не известно, он давний знакомец Заказчику, зря что ли в тендере участвовала одна компания, она же победила, но отчет (том 1 и том 3 рабочей документации) мы увидели только в конце марта.
Любопытная нумерация. Существует ли том 2? И что в нем? Есть ли еще тома? Будем спрашивать, хотя предугадать ответ не трудно…
Что дали, то и читаем
Отчеты на первый взгляд выглядят солидно, более 80 страниц по каждому дому – тексты, таблицы, схемы, графические материалы… Ну а содержание? Выводы?
Комментировать ЭТО без привлечения специалистов сложно, но кое-что сразу бросается в глаза. Неточности, или просто ЛОЖЬ, которая лишний раз ставит под сомнение объективность документа.
Вот заявленные АО «УРСТ» приборы и инструменты:
Представители Советов домов ответственно заявляют, что при обследовании квартир инспектором съемка велась на камеры мобильных телефонов, а принесенный с собой ультразвуковой прибор из сумки для проведения измерений в квартирах ни разу не вынимался!
Обозначив цель работ – определить техническое состояние зданий и причины возникновения деформаций, АО «УРСТ» в итоге заявил:
Единственным отличием в отчетах по домам является значение износа, который «по результатам расчета» в доме 4 составил 20%.
Рекомендации же совпадают слово в слово:
Наши выводы
Приведенные выдержки комментировать трудно:
- 40 с лишним лет «конструктивные особенности» себя никак не проявляли, а тут вдруг стали наверстывать упущенное.
- Утечки из инженерных коммуникаций указаны, как одна из двух причин деформаций, но в их отношении никаких рекомендаций. Что, уже все починили? Или наши коммуникации сами решили омолодиться?
Стоит только повсеместно плиты-перемычки простучать, да фасад отремонтировать, и плитка в квартирах больше трескаться не будет? Неужели так можно?
Ну а больше всего порадовал вывод о физическом износе зданий. По дому 4, например, в 2014 году он составлял 34%.:
Ну а кудесники из «УРСТ» насчитали 20%. Прям чудеса омоложения! Если такими темпами и дальше пойдет (около 3% в год), то до новостройки нам меньше 7 лет осталось. И капремонт делать не придется. Спасибо АО «УРСТ» за работу! Будем, ссылаясь на вас, обращаться в ФКР, чтобы нам взносы за капремонт вернули. Дом-то с каждым годом всё молодеет, ремонтировать скоро будет нечего.
А как же вас отблагодарить-то? Ведь суммы договора в 1 миллион 307 тысяч рублей за такое доброе дело, которые вы нам сделали, явно недостаточно. Вы и нас «успокоили», и как деньги зря уплаченные вернуть, подсказали.
Эврика! Придумал. Будем ходатайствовать, чтобы вас на Нобелевскую премию выдвинули. А что? Круче вашего отчета могут быть только вареные яйца!
Свят Селиванов из Форпоста 
Насчёт возврата денег вы порадовали, даже насмешили. А износ посчитать и теоретически всё обосновать — дело нехитрое, всегда применялось и БУДЕТ применяться — неужели кто-то будет спорить в судебном порядке ???
Бумага стерпит и не такое. А, если ещё и перестанем смеяться, то совсем плохо?
Ирина, это же юмор! Точнее, смех сквозь слёзы. Я искренне сочувствую жителям этих домов. Но в каждой шутке есть зерно истины. По хорошему, эти дома На Форпосте государство должно взять на особый контроль и действительно отремонтировать их за счёт бюджета. А то вон на проекты безумные всяких там летучих домов деньги есть, а отремонтировать то, что сам же город испортил, денег хотят содрать с пострадавших!
Я бы на месте Свята, начинала уже массово СМИ подключать. Отличный инфоповод!
Слов нет! Краёв не видят! Плюют на людей прям в наглую! Записывайтесь на приём к префекту или сразу в департамент строительства.
Святослав, я с грустью и надеждой наблюдаю за вашими стремлениями доказать, что дома на Бутырской начинают разваливаться из-за строительства метро. Этот факт очевиден, но «Они» никогда не признаются в этом и будут убеждать вас всегда в обратном. А 20% износа- это чтобы вы знали кто «хозяин» и на кого «баллоны катите»! Я это проходила в 2014 году, когда в БТИ задала вопрос: «Почему по нашему дому с 1995 года процент износа не менялся и составляет 55%?». Так они провели тех.обследование и износ составил уже 50% и объяснили это тем, что была замена конструктивных элементов (кровли, окон, дверей) и проведения кап. работ!! Во как круто отписали, что ни слово, то враньё и бред! Тихонов дал бумагу, что по нашему дому не было никакого кап.ремонта и даже не было ВКР, а им по-барабану! Хотя в этом же году было тех. обследование по дому от «ЭКСПЕРТ ПРОЕКТА» (от Деп.КР) и выдано ТЗК, где износ составляет 66%, но никто его не признает, т.к. все данные по дому они берутся в БТИ и в Мосжилинспекции, а это одна шайка. Но с вашим напором и с вашим энтузиазмом, которые могут пробивать стены, можно добиться и реальных результатов, так что ждём от вас побед!!
Ваш комментарий про наперсточников, к сожалению, отражает нашу действительность. Надо им противостоять. Вместе мы сила