КВАРТАЛ 78. ОСОБОЕ МНЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ.

 Результаты градостроительной комисии

Нам было очень легко анализировать проект реновации 78 квартала в Бутырском районе. Не пришлось ничего выдумывать и изобретать велосипед. У нас перед глазами был проект планировки 78 квартала, утверждённый Правительством Москвы в августе 2007 года.

https://pandia.ru/text/78/129/11724.php?fbclid=IwAR2AGc2KBtLoFYlay5tXakOyfE0cAOdqEEu7DV8YGCEl0x5uWZGWPoTIHWQ

Могу сказать, что за 12 лет мы много чего потеряли. Уменьшилась социальная составляющая проекта и увеличилась коммерческая. Программой комплексного развития Бутырского района в 2007 году предусматривался ФОК с бассейном, детско-взрослая стоматологическая поликлиника, городской центр гимнастических видов спорта, центра единоборств. И всё это за счёт бюджета г. Москвы. Ниже замечания, которые были озвучены на ГЗК СВАО 6 и 15 мая в Префектуре от Совета депутатов Бутырского района.

1. Ограничить проект планировки 78 квартала в осях улиц Яблочкова Милашенкова Фонвизина. В нагрузку к проекту планировки 78 квартала нам попытались навязать плитку на Огородном проезде. Якобы, плитка сейчас в тренде и все жители просто мечтают увидеть её у себя под окнами. В Бутырском плитка не в тренде, поэтом от подобного рода обремений мы отказались.
2. Уменьшить плотность застройки квартала 78 с 20 000 кв.м/га до 14 000 кв.м/га, суммарную поэтажную площадь многоквартирных жилых домов уменьшить с 180 000 кв.м. до 120 000 кв.м. Смотрим проект планировки 78 квартала от 2007 года и видим там аж… 70 000 кв.м. площадь МКД. Этого более чем достаточно для переселения всех 5 и 9 этажных домов в квартале 78. Я думаю, что здесь комментарии излишни.
3. Предусмотреть строительство ФОКа с бассейном не менее 25 метров (6 плавательных дорожек) по Адресно-инвестиционной программе (АИП) за счёт бюджетных средств города Москвы для реализации социальных программ. Мы уже имеем в районе коммерческий ледовый дворец, в котором стоимость детской секции по фигурному катанию составляет 18 000 рублей в месяц. Чтобы не наступать на те же грабли, мы настояли на строительстве ФОКа за счёт средств городского бюджета.
4. Исключить расширение/реконструкцию улицы Яблочкова из проекта. Учесть выводы в заключении окружной градостроительной комиссии СВАО по итогам проекта ТПУ Тимирязевская. Один из самых вопиющих пунктов, исключение которого мы уже добивались в 2018 году в рамках другого проекта. Улучшить выезд из района поможет только уменьшение транзитного трафика. Такая мера была предложена нами в рамках проекта ТПУ Петровско-Разумовская в виде прямого соединения ул. Комдива Орлова с Дмитровским шоссе.
5. Предусмотреть строительство по Адресно-инвестиционной программе (АИП) за счёт бюджетных средств города Москвы полноценной общеобразовательной школы (с 1 по 11 классы) в дополнение к существующей. Смотрим проект от 2007 года и видим полноценную школу на 550 мест, а не пристройку в виде одного корпуса на 280 мест. И это при том, что плотность застройки планировалась в два раза меньше.
6. Предусмотреть строительство по Адресно-инвестиционной программе (АИП) за счёт бюджетных средств города Москвы двух дополнительных детских садов. В проекте 2007 года предусматривалось три дополнительных детских сада при меньшей плотности застройки. Комментарии излишни.
7. Предусмотреть буферную рекреационную зелёную зону в виде пешеходной аллеи между старой застройкой (восемь 12-этажных домов) и новой застройкой. Существующий на этом месте внутриквартальный проезд исключить, как избыточный. В проекте предусмотрено три других внутриквартальных проезда, что более чем достаточно.

Предусмотреть не менее 30 % дворовых пространств под озеленение взрослыми деревьями и кустарниками.

8. Предусмотреть бесплатные парковочные карманы для автомобилей внутри дворовых территорий в количестве не менее 50% от нормативных требований. Концепция двор без машин нас не устраивает, категорически. А стоимость подземных паркингов доступна не всем.
9. 10% от общего количества квартир квартала 78 выделить под расселение очередников города Москвы, проживающих в Бутырском районе, на улучшение жилищных условий.

На основании замечаний, Совет депутатов Бутырского района не согласился с проектом в представленном виде, от подписи под заключением отказался и приложил к проекту особое мнение. По проекту ПЗЗ особое мнение выложено на сайт Управы Бутырского района.

https://butyrsky.mos.ru/%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B5%20%D0%BC%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5.pdf

 

6 мая после комиссии ГЗК СВАО вместе с Мариной Денежкиной и Денисом Большаковым встретили Сергея Цукасова, который в тот день тоже выражал особое мнений депутатов Останкинского района у здания Префектуры по проекту Цандера 7.

Напомню, что жители 14 округа провели своё голосование и выбрали из 4-х независимых мундепов кандидата в депутаты МГД — Сергея Цукасова (ссылка активна. Жми).

Пожелали Сергею удачи на выборах в МосгорДуму от нашего 14 избирательного округа в сентябре 2019 года. Нашему округу не хватает независимого депутата в Мосгордуме, чтобы воплощать в жизнь особые мнения, которые мы регулярно выносим по городским проектам в Бутырском районе.

Поэтому призываю всех жителей-соседей проявить в сентябре активность и прийти на избирательный участок, чтобы не дать снова победить админресурсу!

Следите за информацией по выборам на нашем сайте.

Алексей Лавров