Что ждать от Жилищника в 2018 году? ( Продолжение )

  Первая часть тут.

Продолжаем обсуждать тему, которая затрагивает практически всех жителей района — работу нашей управляющей организации ГБУ «Жилищник Бутырского района». Начало обсуждения было положено на заседании Совета депутатов 29 марта, в рамках которого, к сожалению, в силу объективных причин на все поднятые активистами района вопросы ответы получить не удалось. Было принято решение продолжить диалог с и.о. директора УК А.И.Морозом в рабочем порядке, т.к. обсуждение никак не влияло на решение Совета депутатов по этому вопросу, что и было зафиксировано – «Принять информацию о работе ГБУ «Жилищник Бутырского района» в 2017 году к сведению».

Разговор с активистами Советов МКД был продолжен 5 апреля. Во встрече, продолжавшейся более 2,5 часов, кроме руководителей Жилищника (А.И.Мороз и А.С.Подколзин) приняли участие Глава МО Бутырский А.П.Осипенко и депутат Совета депутатов Бутырского района М.Н.Денежкина.

Чтобы сделать обсуждение максимально эффективным накануне встречи мы подготовили и разослали участникам свои предложения по повестке дня, а по ее итогам подписали протокол.

Ниже краткий обзор результатов встречи.

В качестве проблем, которые в той или иной мере всплывали при обсуждении каждого вопроса повестки дня, являются:

• Низкое качество работ / услуг
• Непрозрачность работы Жилищника (отсутствие внятных отчетов, отписки, невыполненные обещания…)
• Нанесение имущественного вреда жителям в широком смысле слова (от пресловутой очистки крыш от снега ломами до недопущения некачественного содержания и текущего ремонта общего имущества МКД)

Вот перечень конкретных действий, с которых решено начать, и по которым договорились о сроках их выполнения.

1. Наличие актуальной технической документации по каждому многоквартирному дому:
   • До 16 апреля будет проведена ревизия имеющейся документации. Ее результаты будут предоставлены активу на адрес ‘электронной почты актива: mkd@hutor.info
   • Паспорт дворовой территории, если он вам нужен, можно получить в рабочие часы на, Яблочкова д. 18.
2. О проведении работ в доме Жилищник будет уведомлять Совет дома по электронной почте. Соответствующие объявления будут размещаться на информационном щите.
3. В участии представителей Советов МКД в проводимых в доме технических и комиссионных осмотрах руководители УК смысла не видят.
4. Представителей Советов МКД будут принимать участие в приемке работ по дому с 01.06.20178 г. Ежемесячно будет формироваться акт по выполненным работам, оказанным услугам. На основании этих актов в случае невыполнения и некачественного выполнения работ можно ставить вопрос о проведении перерасчета.
5. С 01.06.2018 по запросу председателя Совета дома Жилищник готов предоставлять акты по работам, выполненным подрядными организациями.
6. Для контроля качества и периодичности уборки по согласованию с Советом дома по каждому подъезду будет вестись журнал уборки. Порядок взаимодействия определяется по запросу Совета дома в течение 3 дней после соответствующего запроса.
7. Порядок доступа представителей Совета дома к общему имуществу (подвалы, чердаки) в сопровождении сотрудников Жилищника для контроля качества работ по его содержанию будет определен до 16.04.2018.
8. Размещенная на портале dom.mos.ru недостоверная в настоящее время отчетность будет скорректирована в срок до 01.05.2018

Отдельно хочется выделить вопрос, который вынесен в заголовок, что будет сделано в 2018 году. В настоящее время, как заверил нас А.И.Мороз, по каждому дому формируется план. Алгоритм его подготовки следующий. После формирования доходной части (прогноз поступлений) из нее будут исключены все обязательные расходы (например, обслуживание лифта, регламентные работы и т.п.), на оставшуюся сумму будут проводиться работы по текущему ремонту. А каким быть текущему ремонту могут решить сами жители.

В заключении хочу напомнить, что актив Советов МКД продолжает свою работу и ждет от ГБУ «Жилищник Бутырского района» выполнения достигнутых договоренностей. Контакты с руководителями УК будут продолжены, мы будем информировать вас о развитии событий. О своих проблемах и успехах пишите нам на mkd@hutor.info.

Свят Селиванов