Очередной директор Жилищника: Верить – не верить…

 В мае 2018 в нашем Жилищнике наконец-то появился долгожданный директор. (ссылка активна)

Особенность этого назначения  в том, что  возглавить ЖКХ в нашем проблемном районе  Префект лично попросил вышедшего на пенсию опытного профессионала в данной сфере  —  В.И.Крамара. 

Вот его официальная биография. Как говорится, от рабочего до начальника.

Знатный послужной список! Всегда хочется верить в лучшее, но не стоит очаровываться, чтобы потом не разочаровываться, поэтому, буквально в  день  назначения к нам В. Крамара,  к нему в кабинет пришли познакомиться муниципальные депутаты и районные активисты. Они кратко рассказали о проблемах района, с которыми ему предстоит столкнуться, а также сообщили, что в районе создана Ассоциация председателей Советов домов, которая намерена плотно взаимодействовать с управляющей компанией. Договорились, что через месяц будет расширенная встреча и знакомство с членами Ассоциации, чтобы начать совместно взаимодействовать на пользу жителям. Ранее, в управе проводились такие контрольные встречи председателей с управляющей компанией, но почему-то прекратились.

…Время шло, но расширенная встреча так и не состоялась. На все обращения депутатов и активистов у нового директора находились очень веские причины. Так прошел еще месяц…

А тем временем, Крамар привёл новую команду, которая ловко начала прокладывать путь в наши дома коммерсантам. Эту историю уже все знают, она подробно изложена в шуточном стиле депутатом Алесей Белавской. (ссылка активна)

Мы поняли, что Крамар нас всерьёз  не воспринял и начали действовать самостоятельно. Написали массовые запросы в Жилинспекцию на проверку состояния наших домов. Инспекторы начали приезжать, проверять, Жилищник вынужден был в авральном режиме наводить в наших домах порядок, чтобы не нарваться на штрафы. Вот тут-то неверующий директор стал сговорчивее. Депутат Марина Денежкина предложила главе  муниципального округа А.П. Осипенко направить в Жилищник официальное приглашение В. Крамару на экстренную встречу, за что Анатолию Павловичу отдельное спасибо. Встреча состоялась на следующий же день, 24 июля. Но  В.И.Крамар пришёл не один, а в сопровождении и.о. главы Управы — Н.В.Шкловской. 

«А вот и не подерётесь!»(с)

Началось с монолога директора Жилищника о проблемах и трудностях (среди них обязательно кадровая), с которыми ему пришлось столкнуться. Виктор Иванович не стал скрывать, что район находится в крайне запущенном состоянии — износ жилого фонда составляет по ряду домов более 60 процентов, денег на материалы для проведения ремонта почему-то нет, по подготовке к осенне-зимнему сезону наш район среди отстающих, о том, что управляющую компанию ждут серьезные кадровые перемены, просил доверия, на которое он сможет опереться, разгребая «авгиевы конюшни».

Как только речь зашла о доверии, монолог директора резко превратился в диалог. Депутат Алеся Белавская напомнила о манипуляциях представителей новой команды В. Крамара при проведении ОСС в её доме по установке сомнительного коммерческого оборудования. Виктор Иванович смутился. 

Перечисленные в «докладе» В. Крамара проблемы участникам встречи давно и хорошо известны, даже о том, что предыдущие управленцы платили миллионные штрафы за нарушения норм обслуживания домов из средств жителей на содержание и ремонт. Поэтому активисты и депутаты показали новому директору  протокол, подписанный его предшественником, А. Морозом, о предварительных договорённостях:

• Заключение реальных договоров управления
• Ежемесячные отчеты о фактическом объеме работ и услуг
• Инвентаризация имеющейся технической документации по каждому дому и восстановление утраченной
• Привлечения Советов МКД к контролю и приемке работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в т.ч. обеспечение доступа представителей собственников к общедомовому имуществу (подписание актов, составление дефектных ведомостей…)

Согласившись с правомерностью поднятых активистами вопросов, В.Крамар предложил решать их на личных приёмах по понедельникам, т.е. новый директор так и не понял, что в районе создан крепкий коллектив председателей МКД, с которым придётся взаимодействовать. Что касается  ситуации с пробитыми зимой крышами и другими насущными проблемами, то конкретных ответов  мы так и не услышали.  На протяжении всей встречи Виктор Иванович подчёркнуто дистанцировался от предыдущей команды.

Итоги или что дальше?

О чем удалось договориться:

• Будут возобновлены ежемесячные встречи в управе руководства Жилищника со старшими домов.
• Назначить ответственного сотрудника, к которому можно будет обратиться для оперативного решения проблем
• Для контроля за уборкой подъездов Жилищник должен возобновить заполнение уборщицами графика уборки в подъездах с датой и подписью председателя Совета дома,  подтверждающий факт и качество уборки.
• Директор Жилищника подтвердил свою готовность принимать всех желающих для решения их проблем по понедельникам после 15.00, даже если они не записаны на прием.
• Обнародование результатов аудита за 2016 и 2017 годы. Потребители, которые заплатили свои деньги, должны знать, куда они были потрачены. Абстрактные и фиктивные данные  на портале «Дома Москвы» (www.dom.mos.ru) нас не устраивают.

Итог заседания подвёл активист Сообщества, Андрей Сорокин. Он коротко, но чётко сформулировал суть того, что мы хотим от директора управляющей компании. Эту речь надо услышать каждому, особенно сотрудникам Жилищника любого района Москвы! Просто шедевр!

СЛУШАТЬ АУДИОЗАПИСЬ

Разошлись мирно, но поживем – увидим. Во всяком случае, от своих инициатив мы отказываться не собираемся. Приведут ли они к сотрудничеству или дальнейшей конфронтации, покажет время.

P.S.:

Пока готовилась статья, в районе произошли значимые события: прошёл Народный сход с кандидатом в Мэры и нам в Управу назначили нового(ую) Главу — Топырик Элеонору Сергеевну (ссылки активны).

Следите за новостями!

Для пользователей айфонов  —  подписка на новости и поисковое меню  см. ниже.