Что делать если… ?

Бутырский район — это не только  привычный «треугольник» Старого и Нового Хутора, это ещё и несколько домов около Савёловского вокзала.

Активист этого участка Хутора — Святослав Селиванов, делится своим опытом борьбы за права собственников жилья.

Предлагаем вашему вниманию его статью.

Поручение Префекта не обязательно к выполнению?

17 апреля в Префектуре Северо-Восточного административного округа Заместитель префекта С.И.Одиноков принял Председателей Советов домов 2/18 и 4 по ул. Бутырская — П.А.Голенкова и С.С.Селиванова.

Во встрече, посвященной вопросам работы Управляющей компании ГБУ «Жилищник Бутырского района», приняли участие Глава Управы Бутырского района А.Р. Алисултанов, представитель ГБУ «Жилищник» и общественный советник Главы Управы, член Совета д. 4 по ул. Бутырская А.И. Плясунов. Эта встреча явилась продолжением приема представителей Советов двух МКД Префектом СВАО В.Ю. Виноградовым 23.01.2017 года, ее цель – понять статус выполнения поручения Префекта по вопросу отработки на примере наших домов конструктивных взаимоотношений между Управляющей компанией и Советами МКД по вопросам содержания и текущего ремонта общего имущества собственников в многоквартирных домах.

К сожалению, приходится признать, что результат встречи не соответствует нашим ожиданиям. В отличии от январской встречи с префектом, итогом которой стало конкретное поручение, обсуждение 17 апреля велось вокруг процесса подготовки паспортов БТИ для наших домов, которые бы корректно отражали их технические параметры, без чего заключение договора управления с собственниками помещений невозможно. Срок подготовки самих договоров, которые Советы дома могли бы предложить собственникам помещений для подписания, так и не был озвучен.

Отчёт по содержанию и обслуживанию дома — «кручу-верчу, запутать хочу»

Обсуждение проблемы непрозрачности для собственников проводимых Управляющей компаний работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД свелась к констатации того, что информация на Портале «Дома Москвы» — www.dom.mos.ru, где в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями…», мягко говоря некорректна. Справедливости ради стоит отметить, что речь идет об Отчетах за 2013-2014 гг., «неточности» в которых объясняются техническими ошибками при вводе сумм при изменении формы отчетности на портале. Однако, к сожалению, Отчеты за другие периоды, вплоть до опубликованного недавно Отчета за 2016 год также содержат «ошибки», но, как нам представляется, далеко не технические.

Понимая важность этого вопроса (жители района ежемесячно оплачивают работы, о которых информация недоступна) мы подготовим специальный материал, посвященный проблеме раскрытия ГБУ «Жилищник Бутырского района» информации по вопросам проводимых в находящихся под его управлением домах работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Возвращаясь к приему С.И. Одиновым представителей Советов МКД отметим лишь тот факт, что времени для обсуждения механизма проведения перерасчета за работы (услуги), которые не проводились (не оказывались) или были проведены (оказаны) с ненадлежащим качеством, не хватило — эта проблема повисла в воздухе.

Итак, встреча проведена, конкретных сроков выполнения поручения префекта нет.

Думаем, что не ошибемся, если скажем, что поднятые нами проблемы волнуют многих жителей района. Поэтому предлагаем всем заинтересованным принять участие в обсуждении.

Специально для этого в Facebook создана группа «Совет дома: делимся опытом».

Вы можете задавать интересующие вас вопросы, а мы, если имеем опыт по этому вопросу, поделимся своими наработками. За 5 лет работы председателем Совета дома мне приходилось разбираться во многих проблемах помимо взаимодействия с Управляющей компанией. Это межевание территории, публичные слушания по проекту планировки территории ТПУ «Савеловская» (в рамках этого проекта был разработан план организации движения, реализация которого привела бы к блокировке двух домов для свободного доступа жильцов на личном автотранспорте), ликвидация незаконного отстойника междугородних автобусов в непосредственной близости от жилых домов, установка и эксплуатация шлагбаумов, и др.).

По интересующим вас вопросам вы также можете писать на наш электронный адрес: sovetdoma.but4@mail.ru.

Святослав Селиванов

Председатель Совета МКД

(Бутырская ул., д. 4)