Бутырский хутор Сообщество жителей
Нарушить закон и оправдаться
Мне в руки попало любопытное письмо из Жилищника, в котором очень интересно трактуется Жилищниый Кодекс. Оказывается, ради определенных целей можно нарушать закон, хотя все можно добиться того же, но без нарушений…
Ситуация, как нельзя подходит под ставшую крылатой, фразу из к/ф «Кавказская пленница» — «А ты не путай свою личную шерсть с государственной».
Однажды, с Советом дома № 2/18 по Бутырской ул. связался представитель ПАО «Ростелеком» и сообщил, что в рамках программы «Безопасный город» на крыше и фасаде дома будут установлены камеры видеонаблюдения. Опять видеокамеры? Какая по счёту «городская» программа? Наслышались уже москвичи про пустышки и отмыв на них бюджетных денег. Конечно, жители домов у вокзала безопасность однозначно поддерживают, нахлебались уже. Но все технические помещения, крыша и фасад относятся к общему имуществу дома, и использовать их можно в соответствии с требованиями ЖК РФ только по решению общего собрания собственников.
Прошло время. Никаких ОСС никто не объявлял. И вот, в конце сентября на доме появилось видеооборудование. На обращение Совета дома в управляющую компанию «Жилищник», о нарушении ЖК РФ, последовал ответ, от описательной части которого то ли плакать, то ли смеяться
Не поленился, перечитал нормы ЖК РФ, на которые ссылаются горе-правоведы. Ну нет там ничего ни про каких провайдеров, а уж тем более про собственные нужды и «исключительно собственные цели». Что за бред?
А вот нарушение норм Закона в сговоре двух организаций («Ростелеком» и «Жилищник») есть. И оправдывать коммерческую деятельность благими намерениями, как минимум, нехорошо. А, если называть всё своим именем – двойные стандарты. Значит, как провести энергоаудит дома или кронирование опасных деревьев «Жилищник» требует от Советов домов ОСС, а как дать коммерсантам площади общедомового имущества для их оборудования, так спрашивать собственников не надо. Почему такое беззаконие?
Учите классиков
Покопался еще в интернете и нашел любопытную информацию.
Нууу, теперь понятно, почему Закон попирается! На кону почти 2,4 млрд. руб.! К чёрту тогда Закон! А ведь всего-то делов: организовать ОСС, рассказать жителям дома о проекте, ответить на вопросы и вперед на крышу! И денег заработаешь, и Закон не нарушишь. Однако, миллиарды застлали разум. Помните, что еще Карл Маркс про капитал и прибыль говорил?
Относится это и к кальянной в нашем соседнем доме, но это другая история, хотя тоже речь про общее имущество и ОСС.
PS:
Чуть не забыл про безопасность. Жители Форпоста уже который год обивают пороги, просят восстановить у вокзала опорный пункт полиции. Был раньше, но ликвидировали, а ведь и население прибывает (ЖК разные), и транспортный узел растет, а скоро еще и бизнес-центр с гостиницей должны появиться… Наряд из районного ОВД по пробкам едет, не дождешься. Вот так и живём на самом краю столичного Бутырского Хутора…
Свят Селиванов 
У «Забутырья » проблемы схожи с «Форпостом», тот же пересадочный узел, нескончаемый пассажиропоток под окнами , распитие спиртных напитков у домов со стороны улицы и прямо у метро, разборки и «писающие мальчики» в сквере у Ж/Д…… На наши неоднократные обращения в Управу Бутырского района, Префектуру, на встрече в Управе лично к начальнику полиции района, о необходимости организации ХОТЯ БЫ ОДНОГО ОПОРНОГО ПУНКТА ПОЛИЦИИ в нашем «анклаве» ответа и какой то подвижки и желания в решении вопроса, мы не видим.
Да, все вопросы, которые возникают у нас, жителей за «железнодорожным треугольником района» решаются с боем!!!! Если мы сами их не поднимаем , то ни кто о наших проблемах и не вспоминает!!! От нас даже нет представителя в Совете муниципальных депутатов! А ведь участок района, находится в достаточно трудных условиях проживания жителей. Чего стоят 2 транспортных узла, железнодорожные магистрали , проходящие менее чем в 40 метрах от жилых домов, Дмитровское шоссе, переходящее в Бутырскую улицу сплошными, многочасовыми автомобильными пробками, многочисленные офисные,Арт. пространства и посещающие их люди…. НО НАС НЕ СЛЫШАТ! У участкового Украинца А.К. одна отговорка- «У нас не хватает инспекторов, чтобы заниматься профилактической работой! Когда что то случиться, обращайтесь, вот Вам май телефон!!!»
НЕТ ПРОФИЛАКТИКИ, вот и приходится им бороться с правонарушениями и выезжать на преступления значительно больше!!!
По теме размещения коммерческого оборудования на общедомовой территории говорила в «Жилищнике» в связи с кап. ремонтом на нашей кровле, пробовала разобраться, чьи же провода в хаотичном порядке висят на чердаке. Просила предоставить нам договора, на основании которых это оборудование установлено (к стати без решения ОСС). Мне назвали 3 организации и …этим дело ограничилось! Далее, правда устно получила ответ, что провайдеры платят копейки, за использование электроэнергии и мы должны быть рады, что это не с нас берут эти деньги! Виновата, не взяла бумагу! Ах, как надоело по каждому, даже незначительному поводу, писать письма, требовать подписанные и зарегистрированные бумаги!!!!!! Но видимо время такое. Не зарегистрировано, нет печати и подписи, нет решения вопроса!!!!! А значит, решаться он не будет, а уплывет в даль отголосками обещаний!!!!!!!!!!) Подмена понятий налицо!!!!! Я ПЛАЧУ ЗА ИНТЕРНЕТ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ довольно крупную сумму, а они, провайдеры, платят копейки неизвестно кому за пользование общедомовыми территориями, о чем работники «Жилищника»предпочитают умалчивать, а ведь деньги должны идти на покрытие общедомовых нужд! ,энергетикам, ремонтникам…. короче всем, только не жителям, чьим имуществом пользуются. И надо сказать, пользуются неаккуратно.
Мы более 8 месяцев добивались, чтобы провода-сопли (извините за некорректный, за то понятный, оборот), хотя бы привели в порядок. А о том, чтобы на сетях была маркировка принадлежности к организации, мы продолжаем просить и сейчас!!! Пройдет ремонт, тогда серьезно займемся этим вопросом.
К сожалению все, даже мелкие вопросы управления домом, приходится контролировать жителям.
У нас нет профильных знаний и юридического образования( приходится учиться ). МЫ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ ЗА ТО, ЧТОБЫ СПЕЦИАЛИСТЫ ЗАНИМАЮЩИЕСЯ УПРАВЛЕНИЕМ ДОМОМ И ПОЛУЧАЮЩИЕ ЗА ЭТО ЗАРПЛАТУ (к стати берущуюся из наших денег) ИЗБАВИЛИ НАС ОТ НЕОБХОДИМОСТИ ЭТОГО КОНТРОЛЯ! ПРАВИЛЬНО И ЧЕСТНО УПРАВЛЯЛИ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМОВ, А НЕ РАБОТАЛИ ПО СХЕМЕ «АВОСЬ НЕ ЗАМЕТЯТ»! По опыту знаю, что ослабление контроля хоть на месяц ведет к проблемам и, РОЖДАЕТ у управленцев ОЩУЩЕНИЕ ДОЗВОЛЕННОСТИ ТВОРИТЬ С НАШИМ ОБЩЕДОМОВЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВСЕ, ЧТО СЧИТАЮТ НУЖНЫМ!
Браво!