Про кальянную в жилом доме

 «Покурить-с изволите? А пивка-с не желаете?»
(или как сделать жизнь жителей Форпоста еще веселее)

Подобный разговор вряд ли услышишь в наши дни, но стиль стилем, а сути дела это не меняет. Речь идёт о кальянной, которую спешно готовят к открытию на Бутырской 4 в нежилом помещении первого этажа многоквартирного дома. Жильцы 2 домов практически единогласно осудили эти планы, но хозяевам коммерческой недвижимости (ООО «Созвездие три») на наше мнение наплевать.

Пиастры, доллары, евро…, а точнее много-много рублей застили им глаза. В разговоре с жителями представители «Созвездия» делают вид, что ничего не знают об открытии кальянной и удивляются режиму работы кальянной. Говорить о моральной стороне вопроса не имеет смысла, переходим к юридической.

Покурил и на электричку

Пока не знаю, насколько соответствует действующему законодательству открытие кальянной с пивом и режимом работы до 6 утра в жилом доме и в непосредственной близости от вокзала. Будем разбираться.

Соблюдайте закон, господа коммерсанты

Прежде всего давайте разберемся с принадлежащей «Созвездию» системой вентиляции, в составе которой металлический короб по фасаду и установленное на крыше насосное оборудование. И фасад, и крыша являются общим имуществом МКД, соответственно, использовать их можно только по решению общего собрания собственников, которого, как вы понимаете, нет. Есть, правда, нюанс, что проект этой системы вентиляции согласовывался аж в 2001 году, когда Жилищный Кодекс РФ ещё не был принят. Но, во-первых, не секрет, как зачастую в те лихие годы получали согласование. А во-вторых, проект проектом, но требования по вводу в эксплуатацию и техническому обслуживанию существовали всегда, и их никто не отменял. Документального подтверждения, что все требования выполнены, нет, если конечно не считать письма за подписью главы управы Е.Ю.Акопова, в котором утверждается, что обслуживание вентиляционной системы проводилось.

Так и хочется спросить: Енок Юрьевич, вы своими глазами видели? Или есть копии подтверждающих документов? Запросим еще раз, с копией в адрес #префектСВАО Алексей #Беляев.

Да и по обустраиваемой дополнительной вентиляционной системе, о которой нам пишет глава управы, есть вопросы. С какой стати она предполагает использование вентиляционного короба, который давно пора демонтировать. Требование демонтировать существующую систему вентиляции в ООО «Созвездие три» уже направлено.

Надеемся, что и наш Жилищник, к которому появились вопросы, как он контролировал эксплуатацию оборудования, размещенного на стене и крыше, которые управляющая компания содержит и ремонтирует, не останется в стороне.

Свят Селиванов